Продам дом 43.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 город Канск улица Коммунаров 17

Пожаловаться Редактировать

!!!!Уважаемые покупатели, было бы здорово, если Вы прочитаете до конца , во избежание вопросов. Кад. номер участка: 24:51:0102957:449 Кад. номер недвижимости: 24:510102057:212 Район 1 текстильного поселка(ориентир памятник Ленину, когда движетесь в сторону Иланска). Очень хороший район города. Калькулятор оценки продаваемого объекта: 1. Земля в собственности 6 соток. Участок правильной формы, ровный, плодородная земля, кустарники, плодовые деревья, многолетние цветы (лилии разных сортов), грядки из цветного профиля- стоимость 600 тыс. руб. Новые постройки: 2. Летний современный водопровод (в теплицу, душ, баню, по огороду, 2 крана)- стоимость 10 тыс. руб. 3. Летний душ с баком- стоимость 10 тыс. руб. 4. Летний , новый, деревянный туалет, крыша профиль- стоимость 10 тыс руб. 5. Теплица 3*4, на брусьях, крыша -конус(чтобы не проваливалась под тяжестью снега), железные 2-метровые прутья, для подвязки помидор, с загнутым концом- Стоимость -18 тыс руб. 6. Бетонные дорожки по огороду и в ограде- стоимость 25 тыс . руб. 7. Ограждение участка профилем, с железными столбами- Стоимость 250 тыс. руб. 8. Железные ворота, с украшенной кузнечной ковкой(всё стоит строго по линии дома, что соответствует требованиям архитектуры)- Стоимость 110 тыс. руб. 9. Железный палисадник, художественная ковка(столбы: скало-вечные) Стоимость 70 тыс. руб. 10. Единый железный каркас для беседки, дровяника, мастерской, весь отделан профилем, стек для воды в бочку, что поливает сад. Мастерская закрывается- Стоимость 70 тыс. руб. 11. Беседка вся отделана сосной, крыша поликарбонат+профиль (эстетика и не жарко), есть вся необходимая мебель и посуда, холодильник - Стоимость -30 тыс. руб. 12. Вдоль бани , беседки, дровяника, мастерской - НАВЕС 15 метров из профильной трубы и поликарбоната, есть стек . Стоимость 35 тыс руб. 13. Баня из калиброванного листвяка 6*4, на бетонном фундаменте, отдельно парное, моечное отделение, комната отдыха, печка-каменка, печка-бочка для горячей воды. Парная отделана сосной. Есть все банные принадлежности и мебель- Стоимость 400 тыс. руб. 14. Новая электропроводка в доме, бане, беседке, дровянике, мастерской, по ограде- Стоимость 50 тыс. руб. 15. Центральный водопровод, септик 3 кольца, диаметр 1.5 метра, септик выведен за ограду- Стоимость 160 тыс. руб. 16. Новая крыша на брусовом каркасе, профиль цветной, стеки для воды Стоимость 280 тыс. руб. 17. Окна пластиковые в доме, 3-камерные ,5 штук - Стоимость 70 тыс. руб. Старая постройка: 18. Дом 43 кв.м., 2 комнаты, кухня, кладовая, коридор, печное отопление, теплый и уютный, сухой,1960 года постройки, но не провалился в землю, основание листвяк(вся Венеция стоит на листвяке и не провалилась)- Стоимость 400 тыс . руб. 19. Мебель, посуда для большой кампании, кухонные принадлежности , стиральная машина автомат, холодильник, морозильная камера, ковры, паласы, водонагреватель, инструменты для сада и огорода, газонокосилка. Бонус к покупке-Бесплатно!!!! !!! Итого 2 598 тыс. рублей. !!!!!!!Делаю скидку на дом-400 тыс рублей. !!!Итого 2 198 тыс. рублей. Вы должны понимать из чего состоит стоимость. К сегодняшним ценам - это ниже на 10-30%. На участке есть бетонированный подвал( планировалось строительство гаража). Есть утеплитель, планировалось в кладовой сделать туалет. Всё новые постройки делались качественно, чтобы не переделывать минимум 50 лет. Очень большая ограда. !!!! А самое важное, не надо вывозить хлам, всё чисто и ухожено, участок стоит на горе(никогда не затопит). Летом можно ходить купаться и рыбачить на р. Кан,р. Иланку. Всё в шаговой доступности,в 3-5 км находится грибной лес,и клубничные места. В 500 метрах находится сквер "Ленинские горки",в нём есть спортивные и детские площадки, пешеходные дорожки, скейтпарк, место отдыха и современное освещение. Так, что есть , где заняться спортом и просто отдохнуть. !!!!!!! Единственный собственник. Всё документы на дом и землю в порядке, готовы к продаже. Пишите в сообщении, из-за разницы во времени, могу сразу не ответить. Дом жилой, всё покажем и расскажем. Торг уместен.