Продам квартиру 40.0 м² этаж 7/9 город Канск мкр Северный 23 городской округ Канск

Продается хорошая двухкомнатная квартира в отличном месте с одним из самых лучших видов из окна в нашем небольшом городе, особенно с 7-го этажа, прямо напротив набережной. Находится в географическом центре города, добираться в любое место не далеко. В шаговой доступности школы, детские сады, МФЦ, супермаркеты, аптеки, автобусные остановки. С автомобильной парковкой, также, нет проблем. В доме проживают состоятельные и адекватные люди (шумные пьяницы и наркоманы отсутствуют). В подъездах чисто, имеется лифт и мусоропровод. На первом этаже с обратной стороны – магазин Батон. В общем и целом – рядом все, что необходимо, перечислять можно долго. Теперь о квартире в частности, я собственник, квартира покупалась в неудовлетворительном состоянии. Сделан хороший качественный ремонт, также сделана законная грамотная перепланировка в «евродвушку» - гостиная кухня и отдельная комната (спальня с балконом). Было увеличено пространство ванной комнаты, параллельно выиграв место для шкафа-купе в коридоре. Просторные комнаты и кухня. Все сделано законно через запрос в архитектуру, разработку технического плана, регистрацию БТИ. Документы, естественно, имеются. Ремонт делался даже не с нуля, а с минуса, если можно так назвать. Разбирались перегородочные стены, снимались деревянные полы, разбиралась электрика и сантехника. На полу выполнена заливка стяжки под уровень, уложены листы пеноплэкса для изоляции шума. После чего в комнатах застелен ламинат, в коридоре и на кухне керамическая плитка. Стены покрашены в красивый цвет. В гостиной и кухне – матовые белые натяжные потолки. Красивые и качественные дорогие жалюзи на кухонном окне. В комнатах – сшитые под заказ дорогие шторы из качественной такни, которая не пропускает свет (blackout). Вставлены качественные и красивые межкомнатные двери. Вставлена качественная металлическая входная дверь в квартиру с отделкой по темное дерево. Установлены красивые серые батареи (которые вечно перекрыты), в квартире – очень тепло. Окна пластиковые, как и балконный вход. Рамы балкона застеклены. В спальне – двухместная просторная кровать, установлен дорогостоящий кондиционер с режимом охлаждения, режима тепла и ультрафиолетовой лампой. Управляется со смартфона. Касаемо сантехники – заменена каждая труба в квартире от чугунной до пластиковой. В ванной комнате выполнена заливка стяжки пола с гидроизоляцией, после чего уложена красивая керамическая плитка под дерево. На стенах красивая темная плитка. Черный матовый натяжной потолок со встроенным точеным светом. Душевое пространство огорожено красивой черной стеклянной перегородкой. Установлен тропический душ, душ традиционный и кран с джойстиком. В полу установлен широкий трап для слива воды. Возле унитаза установлен гигиенический душ. Вся сантех-разводка, трубы, счетчики, сливной бачок, водонагреватель на 80 литров и другие технические моменты спрятаны в стену и установлен просторный ревизионный люк для быстрого доступа. Кухня: установлена дорогостоящая просторная кухня, мечта многих любителей покушать J Гарнитур выполнен из водонепроницаемого материала, фасад-велюр. Все дверцы с доводчиками. Шкафов много, места хватает. Также есть бутылочника. Установлены встроенная сварочная панель, встроенный духовой шкаф, встроенная вытяжная система, встроенная микроволновая печь. Стиральная машина скрыта под фасадов и идеально тихо работает, у меня очень чуткий сон и то ни разу не было намека на пробуждение) Большой просторный холодильник. Квартиру можно посмотреть в середине марта, я на заработках. Причина продажи - свой дом на земле. Торга нет. Сделка за наличные, либо ипотека через дом клик. Там все прозрачно для обеих сторон сделки. Продается с мебелью, но без рабочего компьютерного места.